Публикации по юридическим вопросам — страница 310

Право применяемое к обязательствам, возникшим из односторонних сделок

В соответствии со ст. 1217 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из односторонних сделок, если иное не вытекает из закона, условий или существа сделки, либо в совокупности обстоятельств дела применяется право страны, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, принимающей на себя обязательство по односторонней...

Подробнее

На основании положений статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. «Суд апелляционной инстанции, исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства и отсутствие подписанного между сторонами передаточного акта или...

Подробнее

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором

Суд, установив, что Комитет 16.04.2012 передал Предприятию помещения в пользование, и с этой даты может получать арендную плату по договору, со ссылкой на пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковые требования Комитета о взыскании арендной платы и неустойки. В обоснование отсутствия возможности получения платы за право заключения договора...

Подробнее

Если объектом нескольких договоров аренды, заключенных с несколькими лицами, является одно и то же имущество в целом, то к отношениям арендаторов и арендодателя подлежат применению положения статьи 398 ГК РФ

Арендатор, которому не было передано имущество, являющееся объектом договора аренды, вправе требовать от арендодателя, не исполнившего договор аренды, возмещения причиненных убытков и уплаты установленной договором неустойки. Судам также необходимо учитывать, что наличие в ЕГРП записи об аренде недвижимой вещи не препятствует внесению в реестр записи о другом договоре...

Подробнее

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В качестве объекта аренды в договоре аренды от 02.07.2007 N 109, указано помещение общей площадью 217 кв.м., расположенное на первом этаже в здании по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Партизанская, 2...

Подробнее