Правовые позиции ВС РФ и КС РФ — страница 126

Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано арендатором лишь в случае передачи контрагентом спорного имущества в аренду третьему лицу

Если доказательств, подтверждающие заключение договора аренды земельного участка с третьими лицами в материалы дела не представлены, то перевод прав и обязанностей арендатора невозможен Рассмотрев иск о продлении срока действия договора аренды земельного участка, суд указал, что возобновление договора аренды на неопределенный срок возможно при наличии двух условий:...

Подробнее

Арендатор злоупотребил своим правом, отказавшись от заключения договора по результатам проведения первого аукциона и заявив требование о переводе прав и обязанностей по договору заключенному по результатам второго аукциона

Арендатор злоупотребил своим правом, отказавшись от заключения договора по результатам проведения первого аукциона и заявив требование о переводе прав и обязанностей по договору заключенному по результатам второго аукциона Отклоняя требование о переводе на истца прав и обязанностей арендатора по договору аренды нежилого помещения, суд в порядке пункта 1 статьи 621 ГК РФ,...

Подробнее

Положения статьи 621 ГК РФ не могут быть истолкованы как создающие возможность обхода правил об обязательности торгов в установленных законом случаях

Положения статьи 621 ГК РФ не могут быть истолкованы как создающие возможность обхода правил об обязательности торгов в установленных законом случаях Суды первой и кассационной инстанций отказали государственному унитарному предприятию "Московское имущество" в признании незаконным отказа в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды...

Подробнее

оложение п.2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ носит императивный характер и не может быть изменено соглашением сторон

Положение п.2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ носит императивный характер и не может быть изменено соглашением сторон Отказывая в иске об обязании возвратить земельный участок, суд установил, что после окончания срока договора аренды арендатор продолжал пользоваться спорным земельным участком, в связи с чем сделал соответствующий пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ...

Подробнее

Недобросовестность арендатора лишает его преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок

Недобросовестность арендатора лишает его преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок Доказательства недобросовестности арендатора лишает его преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, доказательств противоправности действий ответчика, возникновения материального ущерба и причинно-следственной связи между действиями...

Подробнее