Может быть признано несправедливым и не применено судом условие об обязанности слабой стороны договора при одностороннем отказе от договора уплатить денежную сумму, которая явно несоразмерна потерям другой стороны от досрочного прекращения договора

Пункт 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127

Если при заключении договоров купли-продажи покупатель допустил злоупотребление правом, то данные сделки признаются недействительными на основании п. 2 ст. 10 и ст. 168 ГК РФ. Установленные судом обстоятельства продажи недвижимого имущества свидетельствовали о недобросовестном поведении (злоупотреблении правом) покупателя, воспользовавшегося тем, что лицо, осуществлявшее функции единоличного исполнительного органа продавца, при заключении договоров купли-продажи действовало явно в ущерб последнему. В результате этого продавец утратил возможность использовать имущество, необходимое ему для осуществления основной деятельности, и понес расходы по аренде этого имущества, многократно превышающие сумму, которая была получена им за проданное имущество.

Пункт 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16

Если будет доказано, что сторона злоупотребляет правом, вытекающим из условия договора, которое отличается от диспозитивной нормы или исключает ее применение, либо правом, основанным на императивной норме, суд с учетом характера и последствий злоупотребления отказывает этой стороне в защите права полностью или частично либо применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 ГК РФ). При этом возможны ситуации, когда злоупотребление правом допущено обеими сторонами договора, которые недобросовестно воспользовались свободой определения договорных условий в нарушение охраняемых законом интересов третьих лиц или публичных интересов.

Пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16

Если будет установлено, что договор предусматривал условия, которые были явно обременительны для контрагента и существенно нарушали баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а положение контрагента затрудняло согласование иного содержания условий (т.е. он оказался слабой стороной договора), суд вправе, применив п. 2 ст. 428 ГК РФ о договорах присоединения, изменить или расторгнуть договор по требованию такого контрагента. Слабая сторона договора вправе заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании ст. 10 ГК РФ или о ничтожности таких условий в соответствии со ст. 169 ГК РФ. В частности, при рассмотрении спора о взыскании убытков, причиненных нарушением договора, суд с учетом содержания договора и обстоятельств его заключения может не применить условие, согласно которому ответственность должника-предпринимателя ограничена только случаями умышленного нарушения договора, или условие о том, что должник не отвечает за неисполнение обязательства вследствие нарушений, допущенных его контрагентами по иным договорам. Также может быть признано несправедливым и не применено судом условие об обязанности слабой стороны договора при одностороннем отказе от договора уплатить денежную сумму, которая явно несоразмерна потерям другой стороны от досрочного прекращения договора.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25. К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, применяются нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений ст. 10 и п. п. 1 или 2 ст. 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности подобная сделка признается недействительной по этому основанию.

Определение Верховного Суда РФ от 24.08.2004 N 51В04-13. Если суд, отказывая в защите права, ничем не подтвердил ссылку на злоупотребление истцом своим правом и совершение действий, свидетельствующих о причинении или намерении причинения им вреда другому лицу, то это свидетельствует о неправомерности применения к спорным правоотношениям ст. 10 ГК РФ.

Постановление Президиума ВАС РФ от 27.05.2003 N 1199/03 по делу N А32-22630/2001-32/647. Принимая постановление об отказе истцу в защите права, суд должен указать, какие именно действия истца квалифицированы им как злоупотребление правом.

Постановление Президиума ВАС РФ от 22.05.2001 N 2859/96 по делу N А70-539/20-97. Принимая постановление об отказе истцу в защите права, суд должен указать, какие именно действия истца квалифицированы им как злоупотребление правом и какой конкретно вред для ответчика они повлекли.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны. Оно может быть признано таковым по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ).