Публикации по юридическим вопросам — страница 446

Направление контрагенту соглашения о расторжении договора аренды признается надлежащим уведомлением об одностороннем отказе от его исполнения, предусмотренным п. 2 ст. 610 ГК РФ

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.03.2015 N Ф04-15010/2014 по делу N А46-7120/2014 "...Заявитель считает, что после истечения срока действия договора (25.10.2011) арендатор продолжал использовать земельный участок, следовательно, в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ договор был возобновлен на неопределенный срок. По его мнению, проект соглашения о расторжении...

Подробнее

Если после направления уведомления о прекращении договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 610 ГК РФ, его стороны совершают действия, свидетельствующие о продолжении арендных отношений

Постановление Президиума ВАС РФ от 05.10.2010 N 5153/10 по делу N А70-6551/2009 "...Как установлено судами и подтверждается материалами дела, между комитетом (арендодателем), муниципальным унитарным предприятием "Магазин "Молочная кухня" (балансодержателем) и предпринимателем (арендатором) был заключен договор от 16.05.2005 N 1420 аренды объекта муниципального нежилого фонда (далее -...

Подробнее

Если арендодатель обратился в суд с иском о возврате арендованного имущества до истечения срока прекращения договора, установленного абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ, но на момент вынесения решения этот срок уже истек, то в иске не может быть отказано

Постановление ФАС Московского округа от 15.07.2009 N КГ-А41/4904-09 по делу N А41-2226/08 "...Государственное научное учреждение "Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Центральных районов Нечерноземной зоны" (ГНУ "НИИСХ ЦРНЗ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Центр Алфей" об обязании ответчика освободить нежилое помещение,...

Подробнее

Если уведомление об отказе от договора, возобновленного на неопределенный срок, было получено арендатором, то он не может ссылаться на то, что уведомление направлялось по ненадлежащему адресу

Постановление ФАС Московского округа от 09.07.2010 N КГ-А40/6880-10 по делу N А40-95665/09-7-732 "...По истечении срока договора в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор был возобновлен на неопределенный срок (статья 610). Суд установил, что уведомлением от 11.07.2008 г. N 33-1-6607/8-(0)-1 Департамент уведомил ответчика о прекращении договора аренды и предложил...

Подробнее

Если фактически арендатор использует объект аренды, переданный ему без необходимых документов, он не вправе отказаться от внесения арендной платы

Определение ВАС РФ от 07.06.2010 N ВАС-7317/10 по делу N А70-11572/2009 "...Общество обратилось в суд с иском о взыскании убытков в виде уплаченной им арендной платы, ссылаясь на невозможность использования здания по назначению ввиду технической его непригодности и отсутствие документов (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), относящихся к предмету договора. Принимая обжалуемые...

Подробнее