Публикации по юридическим вопросам — страница 58

Статус налогового нерезидента: как подтвердить 183 дня за границей

Для российского налогового и валютного законодательства статус резидента имеет ключевое значение. Физическое лицо признаётся резидентом РФ, если оно находится на территории России не менее 183 дней в календарном году. Обратная ситуация, когда человек находился за пределами России более 183 дней, даёт определённые преимущества и освобождает от некоторых обязанностей. Однако...

Подробнее

Частые вопросы по согласованию границ земельного участка: ответы юриста

Обязательно ли согласовывать границы, если участок стоит в ЕГРН без координат (декларированный)? Да, обязательно. Декларированные границы — это временная мера. При первом же уточнении границ вы обязаны провести согласование со всеми смежниками. Что делать, если сосед умер, а наследники не вступили в права? Согласование проводится с лицом, которое фактически пользуется...

Подробнее

Правовые последствия установления границ участка: налоги и сделки

Установление границ земельного участка, будь то во внесудебном порядке (через акт согласования) или в судебном, влечёт за собой несколько важных последствий: Окончательная индивидуализация участка. После того как границы установлены и сведения о них внесены в ЕГРН, участок становится полностью определённым объектом недвижимости. Его можно продать, подарить, сдать в...

Подробнее

Судебное установление границ земельного участка: порядок и экспертиза

Когда стороны не могут договориться о том, где проходит граница, или когда сосед уклоняется от подписания акта согласования, единственным выходом остаётся обращение в суд. Истец (собственник, желающий установить границы) подаёт иск об установлении границ земельного участка. Ответчиками выступают смежные землепользователи, чьи границы спорны. В процессе суд назначает...

Подробнее

Акт согласования границ земельного участка: правила оформления

Закон не просто требует согласования границ, но и устанавливает форму, в которой это согласование должно быть зафиксировано. Части 1 и 2 статьи 40 Закона о кадастре недвижимости (в действующей редакции) содержат чёткие требования. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования. Этот акт является неотъемлемой частью...

Подробнее