Правовые позиции ВС РФ и КС РФ — страница 49

ВС РФ - допустимо ли в договоре аренды указывать, что он автоматически продлевается?

Данные условия договора в целом не совсем соответствует принципу свободы договора (ст. 1, 421 ГК РФ), позволяя сторонам самостоятельно определять его условия, не противоречащие закону. Следует исходить из того, что срок договора аренды нежилого помещения, превышающий один год, подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Несоблюдение этого требования влечет его...

Подробнее

ВС РФ – неправильный способ защиты права влечет отмену судебных актов

Требование о сносе объекта, возведенного на публичной земле, предоставленной в аренду для строительства, не может быть замаскировано под иск о возврате земельного участка по окончании или расторжении договора аренды (по ст. 622 ГК РФ). Такой объект (в том числе незавершенный) является самовольной постройкой, и его судьба решается по специальным правилам: для сноса применяется ст....

Подробнее

ВС РФ – продавец не может ссылаться на посредников

Истец (покупатель) вправе предъявлять требования о качестве товара исключительно к продавцу, с которым он состоит в прямых договорных отношениях (п. 1 ст. 475 ГК РФ). Это фундаментальный принцип договорного права. Невозможность освобождения от ответственности через посредников Ни закон, ни условия конкретного договора не позволяют стороне, принявшей на себя обязательства,...

Подробнее

ВС РФ – направление налогового требования обязательная стадия

Требование – обязательная досудебная стадия взыскания налога. Это не просто формальность, а существенный элемент процедуры, гарантирующий право налогоплательщика добровольно погасить задолженность до принудительных мер со стороны государства. Налоговая инспекция не может сразу подавать иск в суд о взыскании задолженности, минуя стадию направления требования....

Подробнее

ВС РФ - обязанность по уплате НДС при банкротстве

НДС является частью цены договора, и его экономическим источником служит встречное предоставление от покупателя. Это не произвольный сбор, а сумма, которая включается в стоимость товара/услуги и фактически оплачивается конечным потребителем. Данный подход связывает налоговое обязательство с гражданско-правовыми отношениями. 2. Юридическая техника применения НДС:...

Подробнее