Публикации по юридическим вопросам — страница 103

Спор о границах

Многие собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда сосед провел межевание, установил границы, но никого не уведомлял и не согласовывал с ними эти границы. В результате выясняется, что граница прошла прямо по их участку, захватив часть земли. Что делать в такой ситуации? Нужно ли отдельно оспаривать межевание, подавать иск о признании недействительными...

Подробнее

Как устанавливаются границы земельных участков в суде

Многие собственники, обращаясь в суд со спором о границах, полагают, что суд обязан выбрать один из предложенных ими вариантов. Однако Верховный Суд РФ в своем Определении от 20 июня 2017 года разъяснил: суд не связан мнением сторон и вправе самостоятельно определить, где должна проходить спорная граница. Это важная позиция, которая меняет подход к ведению земельных споров....

Подробнее

Иск об установлении границ земельного участка

Споры о границах земельных участков возникают часто, и многие собственники допускают одну и ту же ошибку - неправильно определяют, к кому предъявлять иск и как сформулировать требования. Верховный Суд РФ в своем Определении от 13 апреля 2021 года расставил все точки над i, разъяснив ключевые правила рассмотрения таких дел. Что такое иск об установлении границ Многие ошибочно...

Подробнее

Блокированная застройка: межевание земельных участков под каждым блоком

Собственники жилых домов блокированной застройки (таунхаусов, сблокированных домов) нередко сталкиваются с проблемой оформления земельных участков. До недавнего времени существовала правовая неопределенность: можно ли разделить общий земельный участок под домом на отдельные участки под каждым блоком? Верховный Суд РФ в Определении от 17 июня 2025 года № 4-КГ25-26-К1 поставил...

Подробнее

Земельные споры и подсудность: что нужно знать о правилах рассмотрения дел и уточнении границ участков

Судебная практика по земельным спорам продолжает развиваться. Два ключевых правовых института исключительная подсудность и уточнение границ земельных участков при длительном землепользовании получили четкое разъяснение в актах Верховного Суда РФ. 1. Исключительная подсудность: суд по месту нахождения земли В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса...

Подробнее