Публикации по юридическим вопросам — страница 410

Уведомление о прекращении договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, является безусловным основанием для прекращения арендных правоотношений и освобождения арендованного имущества

Постановление Президиума ВАС РФ от 31.05.2011 N 16092/10 по делу N А57-23137/08-220 "...Заявленные требования мотивированы тем, что упомянутый договор аренды заключался между сторонами на срок с 01.01.1997 по 31.12.1997 и по истечении указанного срока договор считался продленным на неопределенный срок. Комитет 04.08.2008 уведомил общество об аварийности здания, в котором находятся арендуемые нежилые...

Подробнее

Уведомление об отказе от договора аренды считается полученным арендатором даже при отсутствии его подписи на бланке уведомления о вручении почтового отправления (простого заказного письма), если имеется отметка почтового работника о вручении отправления

Определение ВАС РФ от 20.04.2012 N ВАС-4045/12 по делу N А57-569/2011 "...После истечения установленного сторонами срока договора арендатор продолжал пользоваться арендуемым земельным участком. Администрация направила в адрес предпринимателя уведомление от 06.10.2010 N 02-07/07-15758, которым сообщила предпринимателю о расторжении вышеназванного договора и предложила передать земельный участок по...

Подробнее

Направление контрагенту соглашения о расторжении договора аренды признается надлежащим уведомлением об одностороннем отказе от его исполнения, предусмотренным п. 2 ст. 610 ГК РФ

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.03.2015 N Ф04-15010/2014 по делу N А46-7120/2014 "...Заявитель считает, что после истечения срока действия договора (25.10.2011) арендатор продолжал использовать земельный участок, следовательно, в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ договор был возобновлен на неопределенный срок. По его мнению, проект соглашения о расторжении...

Подробнее

Если после направления уведомления о прекращении договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 610 ГК РФ, его стороны совершают действия, свидетельствующие о продолжении арендных отношений

Постановление Президиума ВАС РФ от 05.10.2010 N 5153/10 по делу N А70-6551/2009 "...Как установлено судами и подтверждается материалами дела, между комитетом (арендодателем), муниципальным унитарным предприятием "Магазин "Молочная кухня" (балансодержателем) и предпринимателем (арендатором) был заключен договор от 16.05.2005 N 1420 аренды объекта муниципального нежилого фонда (далее -...

Подробнее

Если арендодатель обратился в суд с иском о возврате арендованного имущества до истечения срока прекращения договора, установленного абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ, но на момент вынесения решения этот срок уже истек, то в иске не может быть отказано

Постановление ФАС Московского округа от 15.07.2009 N КГ-А41/4904-09 по делу N А41-2226/08 "...Государственное научное учреждение "Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Центральных районов Нечерноземной зоны" (ГНУ "НИИСХ ЦРНЗ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Центр Алфей" об обязании ответчика освободить нежилое помещение,...

Подробнее