Публикации по юридическим вопросам — страница 412

Положения п. 2 ст. 611 ГК РФ о последствиях непередачи принадлежностей арендованного имущества и относящихся к нему документов не применяются к договору финансовой аренды (лизинга)

Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 36-КГ15-19 "...согласно статье 625 указанного параграфа главы 34 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные данным параграфом, применяются, если иное не установлено...

Подробнее

Непродолжительное отключение электроэнергии не свидетельствует о невозможности использования арендованного помещения по назначению

Постановление ФАС Центрального округа от 12.03.2010 по делу N А14-9047/2008/301/6 "...Довод заявителя кассационной жалобы о том, что в результате отключения арендодателем электроэнергии в спорном помещении, ИП Балганбаев Т. был лишен возможность использовать данное помещение по назначению, в связи с чем взыскания с него задолженности является неправомерным, был известен судам первой и...

Подробнее

Арендатор, принявший имущество без замечаний или извещенный при приемке имущества о его недостатках и обязанный по договору производить капитальный ремонт, не имеет права на возмещение расходов по такому ремонту

С 1 июня 2015 г. вступила в силу ст. 309.2 ГК РФ, в соответствии с которой должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований. Следовательно, с указанной даты рассматриваемый вопрос урегулирован законодательно....

Подробнее

Условие договора, устанавливающее механизм определения арендной платы, не противоречит закону

Постановление Президиума ВАС РФ от 03.07.2007 N 3484/07 по делу N А05-2829/2006-30 "...Отменяя решение суда первой инстанции в части взыскания этой задолженности, суд апелляционной инстанции со ссылкой на пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации полагал, что размер арендной платы может быть изменен только по соглашению сторон, поэтому, не признав права арендодателя...

Подробнее

Арендная плата может быть установлена в виде уплаты арендатором долгов третьего лица в определенном размере

Постановление ФАС Центрального округа от 06.03.2012 по делу N А54-2181/2011: «…договор аренды носит возмездный характер и одной из основных обязанностей арендатора является своевременное внесение платежей за пользование арендованным имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды и являются его существенными условиями (статья 614 ГК РФ)....

Подробнее