Публикации по юридическим вопросам — страница 413

При смене арендодателя в результате переоформления договора аренды лесных участков и приведения его в соответствие с требованиями Лесного кодекса РФ новый арендодатель вправе требовать взыскания задолженности независимо от периода ее возникновения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.09.2010 по делу N А26-3487/2009 "...Как установлено судом, задолженность возникла по договорам аренды от 20.06.2006 N 1 и 2, переоформленным в порядке приведения в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации на договор N 5-з, арендодателем стало Министерство, которое и предъявило требование о взыскании задолженности. Договоры аренды от...

Подробнее

Обязанность вносить платежи по договору аренды земельного участка не прекращается после его снятия с кадастрового учета, если арендатор продолжил пользоваться участком в соответствии с условиями договора

Постановление ФАС Центрального округа от 05.08.2014 по делу N А68-9856/2013 "...Как следует из материалов дела, на момент заключения договора аренды спорный земельный участок прошел кадастровый учет, а значит, был сформирован в установленном законом порядке. Во исполнение части 4 статьи 24 Федерального закона N 221-ФЗ земельный участок с кадастровым номером 71:30:030812:217 с 21.03.2011 снят...

Подробнее

Акт приема-передачи подтверждает возврат арендуемого имущества при прекращении действия договора аренды

«В силу пункта 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Согласно представленному в материалы дела акту приема-передачи (возврата) от 01.09.2009 года возвращены...

Подробнее

Статья 622 ГК РФ дает арендодателю право требовать с арендатора, не возвратившего арендованное имущество либо возвратившего его несвоевременно, внесения арендной платы за все время просрочки

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "...38. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с акционерного общества задолженности по арендной плате,...

Подробнее

Для взыскания штрафных санкций по договору аренды за несвоевременный возврат арендуемого имущества арендодатель должен точно установить срок, в который арендатор обязан вернуть имущество

Договором аренды может быть предусмотрено условие о начислении неустойки за просрочку возврата арендованного имущества после прекращения действия договора. Определение ВАС РФ от 21.11.2012 N ВАС-15141/12 по делу N А11-15815/2009 "...Как установлено судами, пунктами 10.4 договоров лизинга стороны предусмотрели, если лизингополучатель задерживает возврат предмета лизинга более чем на 10...

Подробнее